多くの家庭には床下空間があり、床下空間のある家を好む友人も多くいます。床下空間は居住空間を大幅に広げてくれるからです。しかし、ほとんどの床下空間は、湿気、漏水、カビといった深刻な問題に直面します。

 

湿った床下空間の悪影響

1. 建築構造物に対する危険

壁のひび割れと基礎の沈下

湿気はコンクリートや石材に吸水、膨張、腐食を引き起こし、時間の経過とともに構造的なひび割れ、壁の剥がれ、さらには基礎の不安定化につながる可能性があります。

木造構造物が腐る

床下空間に木製の床材や支持構造物がある場合、長期間の高湿度環境では腐食して耐荷重能力を失い、深刻な安全上の危険をもたらす。

カビの斑点と塩析現象

湿気によって壁が「汗をかく」ようになり、白い粉状の物質（塩の析出）が形成され、これが塗装材や装飾材を損傷する。

2. 健康への危険性

カビの発生

湿気は真菌にとって理想的な繁殖環境であり、空気中に真菌の胞子が存在すると、喘息、鼻炎、皮膚疾患、アレルギー反応などの問題を引き起こす可能性がある。

大気質が悪化した

湿度の高い環境は、空気がこもって重苦しく、酸素濃度が低く、カビ臭や不快な臭いを伴うこともあります。このような環境に長期間滞在すると、疲労、頭痛、免疫力の低下などを引き起こしやすくなります。

ダニの繁殖を誘発する

ダニは湿度の高い環境を好み、アレルギー性鼻炎や皮膚のかゆみの一般的な原因となる。

3. 家族の所有物への損害

電気機器は湿気によって損傷を受ける。

床下空間は一般的に電化製品の保管場所やコンピューター室として利用されますが、湿気によって配線のショート、機器の錆び、データ損失などの問題が発生する可能性があります。

家具の劣化とカビ

木製家具、段ボール箱、衣類などは、湿度の高い環境では変形やカビの発生しやすく、物的損害、場合によっては修復不可能な損害につながる可能性があります。

カーペット床の変形

カーペットは湿気を吸収するとカビや臭いが発生しやすく、一方、木製の床は水を吸収して膨張すると反りやひび割れが生じる。

 

床下空間が湿っぽいのはなぜですか？

1. 室内と室外の温度差が大きく、結露しやすい。

床下空間の温度は通常の室温よりも低く、外気が冷たい床下空間に入り込むと結露が発生します。冷たい床下空間に外気が入り込むと水蒸気が凝結し、特に湿度の高い天候では床下空間の湿気が再び増加しやすくなります。

2. 照明と換気が悪い

ほとんどの床下空間は換気が悪く、光も不足しているため、空気の循環が悪く、湿気を排出することができず、結果として床下空間の湿度が上昇する。

3. 外部からの水の浸入

床下空間のある部屋は、外部からの水道水や雨水が室内に浸入して床下空間に湿気がこもるのを防ぐため、防水処理を施す必要があります。また、建物の沈下によって床下空間の防水構造に亀裂が生じ、水が浸入して床下空間に湿気が再び溜まる原因となることもあります。

 

湿気の多い床下空間への対処法は？

1. 防水

防水工事は通常、内装工事の前に行われます。特に別荘の場合はそうです。土木工事の後、床下空間の防水工事を一度行う必要があり、外壁の防水工事も含まれます。同時に、雨季には水の浸入がないか確認し、問題が見つかった場合は速やかに対処する必要があります。

2. 換気と湿気対策

床下空間は場所柄、空気の循環がもともと悪いため、換気対策を強化することをお勧めします。換気扇や換気システムなどを設置することで、床下空間の空気循環を改善し、湿気の蓄積を抑えることができます。特に南部の雨季には、窓を開けることで室内の湿度が上昇するのを防ぐために、換気システムを設置すると良いでしょう。

3. 床暖房

北向きの床暖房は冬場に欠かせない暖房設備であり、床暖房を使用している部屋は通常比較的乾燥している。そのため、床下空間の湿気が再び発生するのを防ぐために、冬場に北向きの床暖房を設置することが有効である。

壁掛け式ガスボイラーと換気装置を使用することで、床下空間に溜まった水の蒸発と排出を促進し、乾燥状態を保つことができます。

4. 除湿機

除湿機を使うのは良い除湿方法であり、エアコンや床暖房と組み合わせることで除湿速度を速めることができます。家庭用除湿機天井に取り付けてスペースを節約します。HVACシステムに接続して湿度を制御し、他の機器（エアコン、ヒーターなど）の効率を向上させることができます。Preairはプロフェッショナルな製品です。家庭用除湿機メーカー大量注文をご希望の場合はお問い合わせください。床下除湿機.

5. 乾燥剤

床下空間が特に湿気が多いわけではない場合は、乾燥剤や活性炭などを用いて除湿することもできますが、これは戸棚や引き出しなどの空間に限られ、部屋全体を除湿することはできません。