水たまりのない乾燥した床下空間でも、高湿度のため大量の水分が溜まります。木材産業はここ数十年で変化を遂げたため、家は以前と同じようには建てられなくなりました。例えば、築100年の農家は、築5年の新築住宅よりも優れた建築技術、材料、木材を使用して建てられています。紙製品で作られた新しい住宅で使用されている乾式壁と比較すると、古い住宅は石膏壁であるため、カビの発生に強いです。また、古い住宅は成熟した木の密度の高い心材で建てられており、菌類の発生に自然な抵抗力があります。新しい住宅は通常、植林地で育てられた若い木の木材で建てられています。これらはまだ完全な成熟過程を経ていません。このタイプの辺材はカビが発生しやすいです。

湿気の多い床下や屋根裏などの空間では、木材に表面カビが発生することがよくあります。これは室内空気質の悪化の根本原因であり、放置すると木材の腐朽を招き、構造上の問題に発展する可能性もあります。

 

床下空間のカビ問題

ひどくカビが生えた屋根裏部屋では、住宅所有者が屋根から雨漏りしていると勘違いして、屋根修理業者に連絡してしまうことがある。

屋根裏作業員が屋根裏にカビを発見した場合、床を救う唯一の方法は床を交換することだと提案することがよくあります。つまり、菌糸を取り除き、舗装材を撤去し、新しい木製の床板を取り付けなければならないということです。これは非常に高額な費用につながる可能性があります。

屋根裏の屋根裏保護カバーに付着したカビを除去するのは困難であることが証明されており、カバーには通常、カビの色素が残って木材の変色やシミの原因となります。また、清掃作業員は、多くの凹凸のある表面やカビの突起で穴が開けられた箇所がある屋根裏の狭い空間や隙間に入り込むのも困難です。そのため、これらの場所の清掃は難しい場合があります。

屋根裏や床下の木材からカビを除去する従来の方法は、時間のかかる研磨やワイヤーブラシの使用であり、その際に消毒剤や洗浄液が使用されることもあります。しかし、この方法は非常に手間がかかり、作業の有効性は作業員の技量に左右されます。さらに、化学薬品は室内に臭いを放ち、居住者に不快感を与える可能性があります。また、消毒剤は木材に水分を補給するため、将来的に防カビ剤の使用が困難になる場合もあります。最後に、適切に消毒されない場合、カビは通常生き残り、再発し、将来的に問題を引き起こす可能性が依然として高いのです。

 

床下空間のカビ対策

ドライアイス洗浄液を使用すれば、専門の消毒チームは屋根裏や床下空間からカビを完全に除去できます。ドライアイス洗浄システムは、リサイクルされた二酸化炭素の形で非研磨性の媒体を使用します。₂表面を傷つけない微粒子を使用します。ドライアイス媒体は、ユーザーが制御できる速度で加圧空気によって噴射され、清浄な表面の衝撃で昇華し、二次廃棄物を残さずにカビや汚染物質を安全に除去します。

例えば、1620平方フィートの屋根裏部屋で、保護カバーの80%にカビがひどく生えている場合を考えてみましょう。ドライアイスを噴射して洗浄することで、たった1回の塗布でカビを100%除去できます。

化学薬品を用いて細菌を除去する場合、頑固な汚れを落とすには2回、場合によっては3回も清掃が必要になります。化学薬品を使った清掃は、全体の清掃時間を1日増やし、清掃した場所にシミを残します。

ドライアイス洗浄は狭い場所にも容易に入り込み、カビの発生箇所とその周辺を徹底的に洗浄できます。ドライアイス洗浄の大きな利点は、木材の含水率を上昇させないことです。また、ドライアイスサンドブラスト処理は、将来の防カビコーティング塗布のための表面保護効果を高めます。この方法により、住民の不安を解消できます。

 

カビの発生を防ぐ方法

1. 適度な湿度を維持する：プロに依頼する床下除湿機室内湿度を40%～60%に制御します。この除湿機は、室内湿度を科学的かつ効率的に制御するように設計されています。業務用除湿機は、電源のオン/オフ、運転時間、自動霜取り、電源遮断保護など、遠隔操作でインテリジェントに制御できます。Preairは有名なメーカーです。除湿機メーカー商業用および産業用アプリケーション向けに、幅広い除湿機を提供しています。高級全館除湿機湿気の問題を抱えている一般住宅や、室内の空気質を良好に保ちたいと考えている住宅に適しています。

2．換気：室内換気は毎日、特に朝晩に行う必要があります。窓を開けて換気することで、室内の湿度を下げ、カビの発生を防ぐことができます。

3．清掃と衛生管理：床下空間を定期的に清掃し、隅々まで丁寧に掃除してください。特に、湿った壁、床、梁などは、乾燥させて清潔に保つことが重要です。

4. 水漏れの問題に迅速に対処してください。床下空間で水漏れが見つかった場合は、水が長期間蓄積してカビが発生するのを防ぐため、できるだけ早く対処する必要があります。

5. 屋外からのカビの侵入を防ぐ：雨季や湿度の高い時期には、ドアや窓を閉めて、湿った屋外の空気が室内に入り込まないようにしましょう。

要するに、カビの発生条件を理解し、効果的な予防策を講じることが、健康的で快適な住環境を確保する鍵となります。上記のアドバイスを通して、ご自宅でのカビの発生を防ぐ方法をご理解いただけたことでしょう。日々の生活の中で、湿度、換気、清潔さを常に意識し、家族にとって健康的で快適な生活環境を整えることが大切です。