多くの家庭には床下空間があり、1階下に床下空間のある家を好む友人も多いです。床下空間は生活空間を大幅に広げてくれるからです。しかし、ほとんどの床下空間は湿気、水漏れ、カビといった深刻な問題に直面しています。

 

湿った床下空間の悪影響

1. 建築構造物への危険性

壁のひび割れと基礎の沈下

湿気により、コンクリートや石材は水分を吸収し、膨張したり腐食したりして、時間の経過とともに構造上のひび割れ、壁の剥がれ、さらには基礎の不安定化につながる可能性があります。

木造構造物の腐食

床下空間に木製の床や支持構造物がある場合、長期間の湿気の多い環境では腐って耐荷重能力が失われ、重大な安全上の危険が生じます。

カビの斑点と塩の沈殿現象

湿気により壁が「汗をかく」ようになり、白い粉状の物質（塩の沈殿）が形成され、塗装や装飾材が損傷します。

2. 健康への害

カビの繁殖

湿気は菌類にとって理想的な繁殖環境であり、空気中に菌類の胞子が存在すると、喘息、鼻炎、皮膚疾患、アレルギー反応などの問題を引き起こす可能性があります。

空気の質が悪化している

湿気の多い環境は、息苦しく、重苦しく、酸素濃度も低下し、カビ臭や不快な臭いも伴います。このような環境に長期間滞在すると、疲労感、頭痛、免疫力の低下などを引き起こしやすくなります。

ダニの繁殖を誘発する

ダニは湿気の多い環境を好み、アレルギー性鼻炎や皮膚のかゆみの一般的な原因となります。

3. 家族の財産への損害

電気機器は湿気によって損傷を受ける

床下空間は、一般的に電化製品の保管やコンピューター室として使用されますが、湿気により配線のショート、機器の錆、データ損失などの問題が発生する可能性があります。

家具の腐敗とカビ

木製家具、段ボール箱、衣類などは湿気の多い環境では変形したりカビが生えたりしやすく、物的損害や修復不可能な損害を引き起こす可能性があります。

カーペット床の変形

カーペットは水分を吸収するとカビや臭いが発生しやすくなり、木製の床は水分を吸収して膨張すると反りや割れが生じやすくなります。

 

床下空間が湿っているのはなぜですか?

1. 室内と屋外の温度差が大きく、結露が発生しやすい

ほとんどの床下空間の温度は通常の室温よりも低く、外気が冷たい床下空間に入り込むことで結露が発生します。外気が冷たい床下空間に入り込むと水蒸気が結露し、特に湿度の高い天候では床下空間の湿気が再び増加しやすくなります。

2. 照明と換気が悪い

ほとんどの床下空間は換気が悪く、光も不足しているため、空気の循環が悪く、湿気を排出できず、床下空間の湿度が上昇します。

3. 外部からの浸水

床下空間のある部屋は、屋外の生活水や雨水が室内に浸入して床下空間に湿気を生じさせないように、防水工事を行う必要があります。また、家の不均一な沈下によって床下空間の防水構造にひび割れが生じ、床下空間に水が浸入して湿気が再び溜まることもあります。

 

湿気のある床下空間にどう対処すればいいですか?

1. 防水

防水工事は、特に別荘では、通常、内装工事の前に行われます。土木工事後、外壁の防水工事を含め、床下空間の防水工事を一度実施する必要があります。同時に、雨季には浸水がないか確認し、問題があれば速やかに対処する必要があります。

2. 換気と湿気対策

床下の空気循環は立地条件上、既に悪くなっています。そのため、床下の換気設備の充実を検討することをお勧めします。排気ファンや外気導入システムなどを設置することで、床下の空気循環を改善し、湿気の蓄積を軽減できます。特に南部の雨季には、窓を開けることで室内の湿度が上昇するのを防ぐため、外気導入システムを設置することをお勧めします。

3. 床暖房

北方地域では冬場に床暖房は必須の暖房設備であり、床暖房を設置している部屋は通常比較的乾燥しています。そのため、冬場は北方地域でも床暖房を設置することで、床下空間への湿気の戻りを防ぐことができます。

ガス壁掛けボイラーと換気装置を使用すると、床下空間に溜まった水の蒸発と排出が促進され、床下空間が乾燥します。

4. 除湿機

除湿機の使用は除湿の良い方法であり、エアコンや床暖房と併用することで除湿速度を速めることができます。家庭用除湿機の下天井に取り付けることで省スペースを実現。HVACシステムに接続することで湿度をコントロールし、エアコンやヒーターなどの他の機器の効率を向上させることができます。Preairはプロ仕様の家庭用除湿機メーカー大量購入が必要な場合はお問い合わせください床下除湿機.

5. 乾燥剤

床下空間が特に湿気が多くない場合は、乾燥剤や活性炭などを使用して除湿処理することもできますが、キャビネットや引き出しなどの空間のみを対象としており、部屋全体を除湿することはできません。