床下空間が乾燥していて水が溜まっていない場合でも、湿度が高いため大量の湿気が集まります。木材産業はここ数十年で変化を遂げており、家は以前と同じようには建てられていません。たとえば、築100年の農家は、築5年の新しい家ではなく、より優れた建設技術、資材、木材を使用して建てられています。新しい家の紙製品で作られた乾式壁と比較して、古い家は石膏ボード壁を使用しているため、カビの発生に強いです。古い家は成熟した木の密度の高い心材で建てられており、菌類の成長に対する自然な耐性があります。新しい家は通常、樹木農園で育った若い木から作られた木材で建てられています。これらはまだ完全に成熟する過程を経ていません。このタイプの辺材はカビが発生しやすい傾向があります。

湿気の多い床下や屋根裏では、一年を通して木材部品に表面カビが生えやすい傾向があります。これは室内空気質の悪化の根本的な原因であり、適切に管理しないと木材の腐朽や構造上の問題につながる可能性があります。

 

床下のカビ問題

屋根裏にひどいカビが生えていると、家主は屋根が雨漏りしていると誤解し、屋根の業者に電話することがあります。

屋根職人が屋根裏にカビを見つけると、床を修復するには床の張り替えしかないと提案することがよくあります。つまり、菌糸を剥がし、舗装を撤去し、新しい板材を敷設する必要があるのです。しかし、これは非常に高額な費用につながる可能性があります。

屋根裏の屋根裏保護カバーに生えたカビを除去するのは困難であることが証明されており、カバーには通常、菌の色素が多少残っており、木材の変色やシミの原因となります。また、屋根裏には凹凸が多く、菌の突起が突き刺さっている箇所も多いため、清掃作業員が床下空間や狭い奥まった場所に入るのは困難です。そのため、これらの場所の清掃は困難な場合があります。

屋根裏や床下の木材からカビを除去する従来の方法は、時間のかかる研磨やワイヤーブラシの使用であり、その際には消毒剤や洗浄液も使用されます。しかし、この方法は非常に手間がかかり、作業の効果は作業員の能力に大きく左右されます。さらに、化学物質は家の中に悪臭を放ち、居住者に不快感を与える可能性があります。また、消毒剤は木材に湿気を再び与えてしまうため、その後の防カビシーリング材の使用が困難になります。さらに、適切な消毒が行われない場合、カビは生き残り、発生し続けることが多く、将来的に問題を引き起こす可能性が高くなります。

 

床下空間のカビ対策

ドライアイス洗浄液を使用することで、専門の殺菌チームは屋根裏や床下の空間からカビを完全に除去することができます。ドライアイス洗浄システムは、リサイクルCOという非研磨性の媒体を使用しています。₂粒子は表面を傷つけません。ドライアイスは、ユーザーが制御した速度で加圧空気を用いて噴射され、清浄な表面の衝撃で昇華し、二次廃棄物を残さずにカビや汚染物質を安全に除去します。

例えば、1620平方フィートの屋根裏部屋を清掃する場合、保護カバーの80%に非常に多くのカビが発生しています。ドライアイスを冷水ジェットで噴射して清掃することで、アプリケーターはたった1回の噴射でカビを100%除去できます。

化学薬品を用いて細菌を除去すると、頑固な汚れを取り除くのに2回、あるいは3回もの清掃が必要になります。化学薬品を用いた清掃は、清掃時間を1日長くし、清掃箇所に汚れを残してしまいます。

ドライアイス洗浄は、狭い場所への容易な侵入を可能にし、カビの発生箇所とその周辺を徹底的に洗浄します。ドライアイス洗浄の大きな利点は、木材の含水率を増加させないことです。また、ドライアイスサンドブラストは、将来的に防カビコーティングを施す際に表面をより強固に保護します。この作業により、居住者の不安を解消することができます。

 

カビの繁殖を防ぐ方法

1. 適度な湿度を保つ：専門家の床下除湿機室内の湿度を40%～60%に制御します。この除湿機は、科学的かつ効率的に室内の湿度を制御するように設計されています。業務用除湿機は、電源のオン/オフ、運転時間、自動霜取り、電源オフ保護などの遠隔制御が可能です。Preairは、定評のある除湿機です。除湿機メーカー商業用および工業用のさまざまな除湿機を提供しています。高級全館除湿機湿気の問題がある一般住宅や、室内の空気質を良好に保ちたい住宅に適しています。

2. 換気：毎日、特に朝晩は室内の換気を徹底してください。窓を開けて換気することで、室内の湿度を下げ、カビの発生を抑えることができます。

3. 清掃と衛生：床下空間を定期的に清掃し、死角の清掃にも注意を払ってください。特に湿った壁、床、梁などは、乾燥して清潔に保つことが重要です。

4. 水漏れの問題には速やかに対処する: 床下で水漏れが見つかった場合は、長期間水が溜まってカビが生えるのを防ぐため、できるだけ早く対処する必要があります。

5. 屋外のカビの侵入防止：梅雨や湿気の多い時期は、ドアや窓を閉めて、湿気を含んだ外気が室内に入らないようにします。

つまり、カビの生育条件を理解し、効果的な予防策を講じることが、健康で快適な住環境を保つ鍵となります。上記の辛口アドバイスを通して、ご家庭のカビの繁殖を防ぐ方法をご理解いただけたかと思います。日々の生活の中で、湿度、換気、そして清潔さを注意深く管理し、家族にとって健康で快適な住環境を整えましょう。