北米では、床下空間のある住宅が一般的で、家を高くしたり、湿気を防いだり、配線工事を容易にしたりするために利用されている。しかし、一度浸水すると、カビやシロアリの発生、構造的な損傷といった「災害地帯」となってしまう。

 

1. 初回排水

排水ポンプ：溜まった水を排出するために、直ちにポンプを起動または設置してください。

仮設排水管：ポンプだけでは不十分な場合は、排水管を使用して水を庭や排水溝に流すことができます。

2.完全に乾かす

業務用除湿機：床下空間が狭いため、吸込口は比較的小さい。大容量のものを使用する場合洪水除湿機機械の吸気口は、エアダクトに接続して、室内の床または壁に向けて送風することができます。初回運転時は、24時間連続運転が必要です。

エアムーバー：A薄型エアムーバー床下空間に設置して空気を送り込み、床下や壁の乾燥を促進する必要があります。

換気口を開ける：天候が許す限り自然換気を増やし、より効果的な換気のために機械式ファンを使用する。

3．カビの繁殖を防ぐ

48時間以内に完全に乾燥させてください。そうしないと、カビが急速に繁殖します。

業務用抗真菌剤（抗菌コーティング剤、漂白剤含有溶液など）を噴霧することは可能ですが、使用時には安全対策を講じる必要があります。

4. 損傷がないか確認する

木製の梁や床：湿気の影響を受けているか、変形しているか、カビが生えているか。

断熱綿：一度水に浸かると、完全に乾かないため、通常は交換する必要があります。

配線管：湿気や短絡がないか確認してください。

5. 予防のフォローアップ

大雨の際に自動的に排水できるよう、常設の水中ポンプと排水槽を設置してください。

防湿層：床下空間の床を厚手のポリエチレンフィルムで覆い、湿気を遮断します。

密閉された床下空間と室内除湿機湿度55%以下で、比較的乾燥した状態を保ってください。

地形の起伏に合わせて、雨水が家屋に流れ込まないように、排水溝や地盤の傾斜を改良する。

 

住宅には床下空間が必須ですが、目に見えない浸水のリスクも存在します。防水・除湿対策を事前に準備しておくことで、多くのトラブルや不必要な修理費用を回避できます。住宅が建つ地域が降雨量が多い場合は、構造や建材に損傷やカビがないか定期的に点検する必要があります。また、室内の消費状況に応じて、排水・防湿システムを改修しましょう。