床下空間とは、住宅の床下、地上階と1階の間にある空洞部分のことです。その名の通り、高さは通常1～3フィート（約30～90cm）程度で、人が登れる高さです。床下空間は、家を地面から持ち上げるだけでなく、エアコンや暖房器具、配管、断熱材、パイプ、配線など、通常は地下室に設置される家の「内部設備」を収納するのに便利で目立たない場所でもあります。

 

床下空間の湿気問題

冬の豪雨は、国内の多くの地域で地下室や床下空間に深刻な脅威をもたらします。問題は、雨水や雪解け水が屋根から溢れ出し、排水溝や雨樋に流れ込み、地面を飽和させることです。最終的に、地下に蓄積された水圧が基礎や床スラブの亀裂から水を押し出し、床下空間や地下室の浸水を引き起こします。

 

乾燥した安全な床下空間を作る

この問題を解決するための最善の第一歩は、屋根、排水溝、壁パネルから流れ出る水を制御することです。もう一つの重要なステップは、家の基礎壁やスラブのひび割れを塞ぐか補修することです。最後に、湿度監視システムと除湿システムを使用してください。

水の流れの方向を変えたり、ひび割れや亀裂を塞いだりしても、地下室や床下空間に水が溜まってしまう場合は、いくつかの選択肢があります。一つは、地下室の防水工事業者に相談し、防水工事や新しい排水システムでこの問題を解決できるかどうかを検討することです。ただし、これは非常に高額になる可能性があります。

もう一つの選択肢は、汚水ピットポンプを使って地下室に水が溜まる前に自動的に排水することです。集水タンクポンプシステムは、基礎や床に沿って設置された排水用の石やタイルを利用して地下水を収集します。排水タイルは水を地下室の底に埋設された貯水槽に運びます。この貯水槽（「汚水プール」とも呼ばれます）が一定の水位に達すると、ポンプが作動します。このポンプは貯水槽に部分的に、あるいは完全に浸されており、ホースを通して家から、または下水道に水を排出します。

専門家を利用する床下空間用除湿機賢明な選択です。床下空間は地面に近いため、湿気や劣化の影響を受けやすいです。床下空間を効果的に隔離してエネルギー効率を向上させ、快適な住まいを作るには、湿度制御システムを構築する必要があります。湿度センサーが周囲の湿度が60%以上に達したことを検知すると、室内除湿機自動的に作動を開始します。湿度が50%を下回ると、除湿システムは作動を停止します。システム全体が省エネで効率的であり、カビの発生を効果的に防止します。

 

床下空間の湿気問題を防ぐ

これらの問題を未然に防ぐ最善の方法は、地域の気候や住宅の建築様式によって異なります。ただし、床下空間の設計においては、以下の一般的な水管理インフラシステム構築ガイドラインがほとんどの場合に当てはまります。

1. 未処理の木材と土壌との直接接触を避けてください。

2. 雨水を家から遠ざけるために、排水溝などの雨水排水設備を設ける。

3. 家の周囲5フィート（約1.5メートル）以上離れた場所で、土壌を最も低い5%レベル（5フィートの深さで3インチ、約7.6センチ）まで傾斜させます。雨水を家の周囲の適切な場所に導くための排水溝を設けます。

4.家の除湿機の下.

5．EPDMタイプの保護フィルムなどの保護フィルムを取り付けて、毛細管破裂を防ぎ、石積み壁芯からの吸水量を減らします。このタイプのフィルムは、メタリックな輝きに加えて、シロアリの防除にも役立ちます。

6. 下層は防湿構造になっており、毛細管現象によって基礎壁が地中の水分を吸収するのを防ぎます。

7. 基礎壁に排水用の平らな材料を設置するか、砂利や砂を敷き詰めて、静水圧を下げ、水を基礎排水溝に流します。

8. 基礎床面が屋外地盤面より低い場合は、基礎床面の上部ではなく、基礎床面下部（屋内地盤面）に基本的な排水システムを設けてください。直径4インチの穴あき排水管を砂利で覆い、フィルタークロスで覆います。

9. 床下空間の床を通して、長さ6メートルのポリエチレン製防湿シートを設置し、土壌からの湿気が床下空間に侵入するのを防ぎます。すべての継ぎ目を12インチ重ねて接着します。ポリエチレンシートは壁から6インチ離して密閉します。オプションとして、ポリエチレンシートを損傷から保護するために、その上に2インチ（51ミリメートル）のコンクリートを流し込みます。