床下空間とは、一部の住宅において、地上階と2階の間にある床下の空洞のことです。通常、床下空間の高さは約30cmから90cmで、その名の通り、人が登り降りできる高さです。床下空間は、家を地面から持ち上げるだけでなく、エアコンやヒーター、配管工事、断熱材、パイプ、配線など、通常地下室にある家の「内臓」を収納するのに便利で目立たない場所でもあります。

 

床下の湿度問題

冬の豪雨は、国内の多くの地域で地下室や床下空間に大きな脅威をもたらします。問題は、雨水や雪解け水が屋根から溢れ出し、排水溝や縦樋に流れ込み、地面を浸水させることです。最終的に、水圧が地下に蓄積し、基礎や床スラブの亀裂を通り抜け、床下空間や地下室が浸水することになります。

 

乾燥した安全な床下空間を作る

この問題を解決するための最善の第一歩は、屋根、排水溝、壁パネルからの水の流れを制御することです。もう一つの重要なステップは、家の基礎壁やスラブのひび割れを密閉または修復することです。最後に、湿度監視システムと除湿システムを活用しましょう。

水の流れを変えたり、ひび割れや亀裂を塞いだりしても、地下室や床下空間に水が溜まってしまう場合は、いくつかの選択肢があります。一つは、地下室防水工事業者に相談し、防水工事や新しい排水システムでこの問題を解決できるかどうか相談することです。ただし、これは非常に高額になる可能性があります。

もう一つの選択肢は、汚水桝ポンプを用いて、地下室に水が溜まる前に自動的に排水することです。集水桝ポンプシステムは、基礎や床面に敷かれた排水用の岩石やタイルを用いて地下水を集水します。排水用のタイルは、地下室の底に埋め込まれた受水槽へと水を運びます。この受水槽、つまり「汚水桝」が一定の水位に達すると、送水ポンプが作動します。受水槽に一部または完全に浸漬されたこのポンプは、ホースを通して家屋内または下水道へ水を排出します。

専門家を利用する床下空間用除湿機床下空間は地面に近いため、湿気や劣化が起こりやすい場所です。床下空間を効果的に隔離し、エネルギー効率を高め快適な住まいを実現するには、湿度制御システムを設置する必要があります。湿度センサーが周囲の湿度が60%以上に達したことを検知すると、家屋内除湿機自動的に運転を開始します。湿度が50%を下回ると、除湿システムは停止します。システム全体は省エネで効率的であり、カビの発生を効果的に防ぎます。

 

床下の湿気の問題を防ぐ

これらの問題を防ぐ最善の方法は、地域の気候や住宅の建築様式によって異なります。ただし、以下の水管理インフラシステム構築に関する一般的なガイドラインは、ほとんどの床下空間設計に当てはまります。

1. 未処理の木材と地面が直接接触しないようにします。

2. 雨水を家から排出するために、排水溝などの雨水排水設備を設置します。

3. 土壌を、最低5%の高さで家から少なくとも5フィート（約1.5メートル）離れた場所まで傾斜させます（5フィートの高さで7.6cm）。雨水を家の周りの理想的な場所に導くために、排水用の窪みを設けます。

4. 追加する家の除湿機の下.

5. 毛細管現象による破裂を防ぎ、石積み壁芯からの吸水を抑えるため、EPDMタイプの保護フィルムを設置します。このタイプのフィルムは、金属光沢フィルムに加え、シロアリ対策としても機能します。

6. 下層は防湿性があり、毛細管現象により基礎壁が地中の水分を吸収するのを防ぎます。

7. 排水平板材を設置するか、基礎壁に沿って砂や砂利を敷き、静水圧を下げて水を基礎排水溝に流します。

8. 基礎床が屋外床面より低い場合は、基礎上部ではなく、基礎下部（屋内床面）に基本的な排水システムを設置してください。4インチの穴あき排水管を砂利で包み、フィルタークロスで覆います。

9. 床下空間の床に6メートルのポリエチレン製防湿シートを設置し、土壌水分が床下空間に侵入するのを防ぎます。継ぎ目はすべて12インチ（約30cm）重ねて接着します。壁から6インチ（約15cm）離れた場所でポリエチレンを密閉します。オプションとして、ポリエチレンの損傷を防ぐため、上から2インチ（約51mm）のコンクリートを流し込みます。