地下室を常に乾燥した状態に保つには、複数の対策を組み合わせた防湿戦略が必要です。万能な解決策は存在せず、最も効果的なのは、水管理、空気管理、湿度調整を組み合わせたアプローチです。

 

1. 地下室への水の侵入を防ぐ

外部排水の改善

基礎から離れた方向に土壌が傾斜していることを確認してください（最低勾配5～10％）。

雨樋を家から6～10フィート（約1.8～3メートル）離して伸ばす

雨どいを清潔に保ち、適切な勾配を維持する

これらの手順だけで、地下室の湿気問題の大部分は解決します。

 

基礎貫通部のシール

コーキングまたはシーリング：

ユーティリティ貫通部

窓井戸

基礎のひび割れ

漏水箇所には水硬性セメントを使用してください。

これにより、大雨時の大量の水の浸入を防ぐことができます。

 

2. 地下水と洪水リスクの管理

排水ポンプの設置またはメンテナンス

地下水位が高い場所や浸水しやすい地下室には必須です。

含む：

バッテリーバックアップ

警報システム

基礎から十分に離れた場所に排水してください。

 

（深刻なケースでは）屋内または屋外の排水管の設置を検討する

基礎壁に水圧がかかる場合に必要

屋内システムは影響が少ないが、屋外システムはより恒久的だが高価である。

 

3. 地下室の湿度を制御する

除湿機を連続運転する

地下室は自然に気温が低いため、相対湿度が高くなります。

湿度を45～50％に保つ

高容量で低温定格のものを使用するLGR除湿機

床排水口または排水槽への継続的な排水を確保してください。

広い地下室や内装済みの地下室には、全館除湿機またはダクト式除湿機を使用することで、均一な湿度制御と長期的なエネルギー消費量の削減が可能になります。

プレエアは有名です除湿機メーカー中国に本社を置き、20年以上にわたり修復用除湿機を製造してきた実績があります。水害対策用除湿機Preair社が提供する製品は、優れた設計、大容量、そして迅速な対応を誇ります。お問い合わせをお待ちしております。

 

空気漏れを塞ぐ

リムジョイストをシールする

ウェザーストリップ付きドア

気密ダクト貫通部

湿った空気の侵入は、隠れた湿気の原因となる。

 

4. 空気の流れを改善する

地下室が住宅の空調システムの戻り経路に含まれていることを確認してください。

壁や収納スペースの裏側に空気が滞留するのを避けましょう。

循環ファンは除湿の補助としてのみ使用してください。

 

5．結露と冷たい表面への対処

断熱する：

基礎壁

冷水パイプ

むき出しのコンクリートや金属面を露出させないようにしてください。

結露はしばしば漏水と間違えられる。

 

6．地下室に適した材料を使用する

地下室で仕上げ作業や物品の保管を行う場合：

耐湿性のある床材を選びましょう

収納スペースを床から持ち上げる

段ボールや未処理の木材は避けてください。

 

地下室の湿気に関するよくある間違い

湿度の高い天候時に窓を開ける

広い地下室で小型の携帯型除湿機を使用する

仕上げ壁の裏側の湿気を無視する

湿気の原因ではなく症状を治療する

 

推奨されるベースライン設定

外部排水設備の改修

基礎のひび割れを補修した

地下室専用の除湿機を相対湿度45～50％に設定

継続的な排水

最小限だが一定の空気の流れ