アメリカでは、冬季の住宅水害は非常に多く、特に急激な気温低下や猛吹雪が発生する地域で顕著です。浸水の原因は、低温による着氷、空調設備の配管トラブル、屋根排水システムの故障などに関連することが多いです。この記事では、主な原因とそのメカニズムを体系的に検証します。

 

冬の水害の原因

1. パイプラインの凍結と破裂（最も一般的な原因）

機構：

温度が 0 ° C (32 ° F) を下回ると、パイプ内の水が凍結し、体積が約 9% 膨張します。

これにより、パイプライン内の圧力が急激に上昇し、銅管、PVC 管、またはジョイントが破裂することになります。

気温が上昇して氷が溶けると、溜まっていた大量の水が噴き出し、深刻な屋内浸水を引き起こします。

問題が発生しやすい領域:

水道管は屋根裏、地下室、床下、または外壁の近くにあります。

断熱材や暖かい空気の覆いがないエリア。

 

2. 屋根の氷のダム

機構：

屋根上層の熱気によって雪が溶け、溶けた水が軒先まで流れ落ちて再び凍り、「氷のダム」を形成します。

溶けた水は堰き止められた後、屋根瓦や壁の中に逆流し、天井や壁からの漏水を引き起こします。

代表的な地域:

アメリカ北東部、ニューイングランド、ミネソタ、ミシガン、コロラドなどの寒冷地域。

 

3. 雪解けと暴風雨による排水システムの機能不全

機構：

冬に気温が急に上昇したり、暴風雨で雪が溶けたりすると、大量の地表水が排水溝からすぐに排出できなくなります。

水は地下室、床下、または基礎の亀裂に逆流する可能性があります。

よくある質問:

地盤が低い建物や基礎部分の防水層が老朽化している建物は、特に影響を受けやすくなります。

排水溝が氷、雪、葉で詰まると、危険が増すこともあります。

 

4. 暖房または加湿装置の故障

機構：

HVAC システムまたは給湯器が破裂して水が漏れます。

全館加湿器は温風ダクト上に設置されており、メンテナンスを怠ると結露水が漏れる原因となります。

結果：

局所的に水が溜まったり、床が膨らんだり、カビが生えたりします。

 

5. 窓やドアの密閉性が低い

機構：

冬は外気温との差が大きいため、窓枠の金属が膨張・収縮し、シーリング材が劣化してしまいます。

氷が溶けると、壁や窓枠に水が浸み込んできます。

 

6. その他の理由

屋根の老朽化や冬の強風・強雪により瓦の破損やずれが生じ、雨漏りや雪漏れの原因となります。

地下室の排水ポンプが故障し、停電または機械の故障により水を排水できなくなりました。

暖房システムやボイラーシステムからの漏れ、特に古いシステムでは腐食したパイプが漏れの原因となります。